Живи, общайся, управляй!
Навигация

Как ТСЖ отстояло право на забор вокруг двора МКД

Товарищество собственников жилья одного многоквартирного дома в Брянске решило огородить двор, поскольку проходящие поблизости празднования мешали жителям.

Во время гуляний двор дома превращался в парковку для всех желающих и место пьяных посиделок. ТСЖ исходило из интересов жителей МКД - с забором станет безопасней, и общедомовое имущество будет в целости и сохранности.

Когда ТСЖ установило на границе придомовой территории металлический сетчатый забор с калиткой и автоматическими воротами, это не понравилось жителям соседних домов. Конфликт произошел из-за того, что соседям стало неудобно добираться до остановки общественного транспорта, аптеки и магазина.

Жители соседних МКД обратились к руководству города, а затем и в суд с требованием к ТСЖ - снести ограждающую конструкцию. Районный суд встал на сторону истцов и постановил убрать забор, но затем областной суд вынес противоположное решение.

Во-первых, земельный участок, на котором расположен МКД, был в свое время сформирован и поставлен на кадастровый учет, а значит является общей долевой собственностью владельцев помещений в этом МКД. Распоряжаться собственностью владельцы могут по своему усмотрению, в том числе и огородить участок.

Во-вторых, даже тот факт, что ТСЖ возвело ограждающую конструкцию, не согласовав проект с муниципалитетом, не является основанием для сноса забора. Главное, что конструкция соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим требованиям, не нарушает градостроительных регламентов.

Данный пример еще раз подтверждает, что когда земельный участок, на котором стоит МКД, оформлен в общую долевую собственность, собственникам проще сделать жизнь комфортнее и безопаснее.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

ЖИВУ.РФ (jivu.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса ЖИВУ.РФ. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.