Живи, общайся, управляй!
Навигация

Мосжилинспекция рассказала, как законно пристроить лоджию к квартире

В Москве с начала осени выявлено как минимум шесть незаконно пристроенных балконов и лоджий на первых этажах многоквартирных домов - собственники квартир стремятся увеличить площадь, обустроить уютный уголок на таких дополнительных квадратных метрах. Но в жилищной инспекции напомнили, что самовольная, не прошедшая техническую экспертизу перепланировка может нанести вред несущим конструкциям дома.

Когда обнаруживается самовольная перепланировка, собственника квартиры через суд обязывают привести все в прежний вид. То же с лоджиями и балконами - их приходится сносить, а все, что собственник потратил на постройку, получается, потрачено впустую.

Чтобы избежать проблем, нужно получить разрешение на перепланировку, узаконить ее. Мосжилинспекция рассказала, какие нюансы надо учесть.

Во-первых, пристроить лоджию можно только на первом этаже многоквартирного дома.

Во-вторых, существует два вида конструкций балконов-пристроек: подвесная и приставная. В случае с подвесной конструкцией плиту перекрытия подвешивают на кронштейнах к стене, поэтому нужен расчет - выдержат ли конструкции дома. В случае с приставным вариантом, балкону будет нужен фундамент, и его должна делать специализированная организация.

В-третьих, на перепланировку нужно получить согласие соседей, т. е. провести общее собрание собственников жилья.

В Мосжилинспекцию нужно будет предоставить протокол общего собрания собственников жилья в МКД с положительным решением о перепланировке, а также проект перепланировки, разработанный проектной организацией - членом саморегулируемой организации в области проектирования.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

ЖИВУ.РФ (jivu.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса ЖИВУ.РФ. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.