Живи, общайся, управляй!
Навигация

Новый закон защитит владельцев недвижимости от мошенников

13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 2 августа 2019 г. № 286-ФЗ, который вносит поправки в закон "О государственной регистрации недвижимости".

Теперь собственник может в электронном виде зарегистрировать переход права на недвижимость, только если заранее сообщит о своем согласии на подачу документов таким способом.

Такие изменения в законе вызваны случаями мошенничества. По поддельным документам аферисты получали электронную подпись, а затем продавали чужую недвижимость, проводя с помощью ЭП всю процедуру в электронном виде. Настоящий собственник квартиры в какой-то момент обнаруживал, что он, оказывается, продал свое жилье, хотя он этого не делал.

Когда схема обнаружилась, многие собственники поспешили в личном кабинете Росреестра поставить галочку “не проводить сделки без личного участия”, подавали заявления о запрете таких сделок. Никому не хотелось остаться в одночасье без собственного жилья.

Новый закон должен полностью обезопасить владельцев недвижимости от подобных случаев мошенничества.

Виктория Абрамченко, заместитель министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра:

"При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение.

Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека".



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

ЖИВУ.РФ (jivu.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса ЖИВУ.РФ. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.