Живи, общайся, управляй!
Навигация

Может ли кадастровая стоимость быть выше рыночной?

Константин, г. Воронеж: “Подскажите, кадастровая стоимость квартиры может быть выше рыночной? И как вообще ее рассчитывают?”

Константин, да, такое может быть.

На кадастровую стоимость объекта недвижимости влияет много факторов. Для квартиры, например, это ее площадь и дом, в котором она находится (в каком году построен, район, в котором расположен, и др.).

О том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, можете прочитать в этой статье.

Рассчитывается кадастровая стоимость на основании проведенной государством оценки. А поскольку оценщики, которых нанимает государство, не выезжают на осмотр дома и самой квартиры, некоторые факторы часто не принимаются во внимание. В результате квартира, за которую покупатели не заплатят и 5 млн рублей, может иметь кадастровую стоимость 6,8 млн рублей. И налог вам начисляют именно по кадастровой стоимости.

В некоторых случаях - когда расхождение между кадастровой и рыночной ценой слишком велико - есть смысл оспорить кадастровую стоимость.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

ЖИВУ.РФ (jivu.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса ЖИВУ.РФ. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.